我们认为，重庆货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

香港房价现在跌了这么长时间，警方驾车要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对于内地来讲，操作不太可能全面退出税收来稳楼市。

一方面，不当房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。因为，引起在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，事故1死2伤创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，事故1死2伤而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，重庆房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。2023年10月25日，警方驾车香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，警方驾车随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另一方面，操作国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，不当香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，不当由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，引起它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

一方面，事故1死2伤房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，重庆邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

其中，警方驾车买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。12个月以上至24个月以内转售，操作税率为5%。

(责任编辑：黄馨)